Das LUNEDELTA in Bremerhaven bietet Unternehmen nachhaltige Gewerbeflächen für langfristige Standortentwicklung.
Der nachhaltige Gewerbestandort an der Nordsee, nur wenige Minuten von der A27 entfernt, verbindet moderne Infrastruktur, naturnahe Qualitäten, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu einem der wichtigsten Häfen Europas.
Ob kompakte Gewerbefläche oder großflächiges Areal: Unternehmen können ihre individuellen Flächenanforderungen realisieren und einen Standort für Produktion, Forschung, Technologie und innovative Geschäftsmodelle entwickeln.
Mit einer Ansiedlung im LUNEDELTA profitieren Unternehmen von langfristiger Planungssicherheit, nachhaltiger Standortentwicklung und vielfältigen Wachstumsperspektiven.

Welche Rahmenbedingungen gelten für eine Ansiedelung?
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 494 der Stadt Bremerhaven bildet die Grundlage für die Entwicklung des LUNEDELTA und schafft klare Rahmenbedingungen für Unternehmen, die sich am Standort ansiedeln möchten. Er definiert die zulässigen Nutzungen, baulichen Möglichkeiten und die Erschließung der Gewerbeflächen. Unternehmen erhalten dadurch eine verlässliche Grundlage für ihre Standort- und Investitionsplanung.
Die Vergabe der Flächen erfolgt anhand definierter Ansiedlungskriterien. Unternehmen können durch ein Punktesystem ihre Nachhaltigkeit und Standortqualität nachweisen und dadurch bei der Flächenvergabe berücksichtigt werden. Je nach Bewertung können Unternehmen von Vorteilen bei der Flächenvergabe oder finanziellen Vergünstigungen profitieren.
Interessierte Unternehmen können sich frühzeitig zu Flächenangeboten, Fördermöglichkeiten und den Voraussetzungen für eine Ansiedlung vom LUNEDELTA-Team beraten lassen.
Wie nachhaltig ist dein Unternehmen bereits?
Finde es mit dem LUNEDELTA Check heraus!
Der LUNEDELTA Check zeigt dir, wie nachhaltig dein Unternehmen bereits aufgestellt ist und welche Kriterien für eine Ansiedlung im LUNEDELTA relevant sind. Dabei werden wichtige Aspekte einer zukunftsfähigen Unternehmensentwicklung betrachtet. Unternehmen, die Teil des LUNEDELTA werden möchten, können mit dem Check ihre Nachhaltigkeitsausrichtung prüfen, Stärken sichtbar machen und Entwicklungspotenziale erkennen.
So entsteht Transparenz, stärkt Vertrauen und schafft die Grundlage für langfristige Zusammenarbeit, Wachstum und nachhaltige Entwicklung im LUNEDELTA.
Interesse? Dann starte jetzt den LUNEDELTA Check
Welche Gewerbeflächen sind im LUNEDELTA verfügbar?
Jetzt Gewerbefläche im LUNEDELTA sichern
Im LUNEDELTA bieten sich dir bereits heute konkrete Ansiedelungsmöglichkeiten: Mehrere Gewerbeflächen sind kurzfristig verfügbar und bieten dir und deinem Unternehmen die Möglichkeit, deinen Standort in Bremerhaven zu entwickeln.

L-Warft: Großflächige Gewerbefläche für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf
Die (noch) nicht aufgesandete L-Warft ist eine großflächige Gewerbefläche im LUNEDELTA mit insgesamt 330.000 m². Sie eignet sich besonders für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf und ist in drei flexibel nutzbare Baugrundstücke mit jeweils mindestens 10 Hektar aufteilbar.
Die Flächen sind kurzfristig nutzbar und bieten Unternehmen umfangreichen Gestaltungsspielraum für individuelle Projektentwicklungen. Die L-Warft kann von einem einzelnen Unternehmen oder bei entsprechender Aufteilung von bis zu drei Unternehmen genutzt werden.
Die Erschließung erfolgt aktuell über das erste Baugrundstück. Bei einer Mehrfachvergabe werden zusätzliche Zufahrten geschaffen, um eine optimale Erreichbarkeit und Nutzung der Flächen sicherzustellen.
Ein besonderer Standortvorteil: Der Bebauungsplan Nr. 494 ermöglicht die Errichtung von Windkraftanlagen zur betriebseigenen Stromversorgung.

Initialcluster: Gewerbefläche für innovative Unternehmen und Unternehmensentwicklung
Das Initialcluster bietet Unternehmen rund 8.000 m² Fläche für Entwicklung, Wachstum und innovative Geschäftsmodelle. Die Fläche schafft gute Voraussetzungen für einen schnellen Projektstart und flexible Unternehmensentwicklung im LUNEDELTA.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Nachbarschaft zum luniq – dem nachhaltigen Gründungs- und Innovationszentrum im LUNEDELTA. Das im Bau befindliche, DGNB-zertifizierte Gebäude soll ab Januar 2027 bezugsbereit sein und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Vernetzung, Innovation und Zusammenarbeit.

S-Warften & M-Warft: Kleinere Gewerbeflächen für wachsende Unternehmen
Die erste S-Warft umfasst bis zu acht Baugrundstücke ab 1.500 m² und eignet sich besonders für kleinere Unternehmen oder Betriebe mit einem überschaubaren Flächenbedarf. Die ersten Teilflächen werden 2026 aufgesandet und stehen voraussichtlich ab Ende 2027 zur Verfügung.
Weitere S-Warften werden ab 2027/2028 entwickelt und erweitern das Angebot an kleineren Gewerbeflächen im LUNEDELTA. Parallel dazu entsteht die erste M-Warft mit Baugrundstücken ab 5.000 m². Sie eignet sich besonders für produzierende Unternehmen und mittelständische Betriebe mit größerem Flächenbedarf. Sie erweitern das Flächenangebot im LUNEDELTA und stehen Unternehmen voraussichtlich ab 2028 als moderne Gewerbeflächen für unterschiedliche Anforderungen zur Verfügung.

Commons: Flächen für Dienstleistungen, Büros und Mischnutzungen
Die Commons ergänzen das Flächenangebot im LUNEDELTA um rund 20.000 m² für Dienstleistungs-, Büro- und Mischnutzungen. Die Flächen eignen sich unter anderem für Kitas, Cafés, Bäckereien oder weitere Dienstleistungen im Erdgeschoss sowie für moderne Büroflächen in den oberen Geschossen. So entsteht ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität für Unternehmen, Mitarbeitende und Besucher.
Ein besonderer Vorteil: Die Commons-Flächen liegen bereits auf Straßenhöhe und können ohne zusätzliche Aufsandung entwickelt werden. Das ermöglicht eine effiziente Projektplanung und schafft gute Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung.

Lunewasser & Lunepark: Mehr Aufenthaltsqualität für Unternehmen und Beschäftigte
Ab 2027 werden das Lunewasser und die angrenzenden Grünflächen schrittweise aufgewertet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für 2028/2029 geplant.
Dadurch entstehen moderne Gewerbeflächen in einem naturnahen Arbeitsumfeld. Beschäftigte profitieren von attraktiven Grünflächen, kurzen Erholungswegen und einer hohen Aufenthaltsqualität direkt am Unternehmensstandort.
Die Verbindung aus nachhaltiger Standortentwicklung, moderner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht das LUNEDELTA zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Häufige Fragen zu den Gewerbeflächen im LUNEDELTA
Hier findest du die wichtigsten Dokumente zum Downloaden:
Die Vision wird Wirklichkeit
Seit 2004 hat Bremerhaven eine klare Perspektive in Bezug auf Nachhaltigkeit und den Einsatz erneuerbarer Energien entwickelt. Diese Grundlage bietet der Stadt die Chance, eine führende Rolle in der grünen Wirtschaft zu übernehmen. Mit der Vision des LUNEDELTA und einem grünen Gründungszentrum als Teil der Green Economy wurden wegweisende Schritte in Richtung einer nachhaltigen Wirtschaft unternommen.
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