Das LUNEDELTA in Bremerhaven bietet Unternehmen planbare Entwicklungsflächen für unterschiedliche Nutzungen, langfristige Investitionen und individuelle Standortentscheidungen.
Der Gewerbestandort an der Nordsee, nur wenige Minuten von der A27 entfernt, verbindet moderne Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine naturnahe Umgebung und die Nähe zu einem der wichtigsten Häfen Europas.
Ob kompakte Gewerbefläche oder großflächiges Areal: Unternehmen können ihre individuellen Flächenanforderungen realisieren und einen Standort für Produktion, Forschung, Technologie und innovative Geschäftsmodelle entwickeln.
Mit einer Ansiedlung im LUNEDELTA profitieren Unternehmen von langfristiger Planungssicherheit und vielfältigen Möglichkeiten für die Entwicklung ihres Standorts.

Welche Rahmenbedingungen gelten für eine Ansiedelung?
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 494 der Stadt Bremerhaven bildet die Grundlage für die Entwicklung des LUNEDELTA und schafft klare Rahmenbedingungen für Unternehmen, die sich am Standort ansiedeln möchten. Er definiert die zulässigen Nutzungen, baulichen Möglichkeiten und die Erschließung der Gewerbeflächen. Unternehmen erhalten dadurch eine verlässliche Grundlage für ihre Standort- und Investitionsplanung.
Die Vergabe der Flächen erfolgt anhand definierter Ansiedlungskriterien. Unternehmen können im Rahmen eines Punktesystems verschiedene Kriterien zu ihrem Vorhaben und ihrer Standortqualität darlegen und dadurch bei der Flächenvergabe berücksichtigt werden. Je nach Bewertung können sich daraus Vorteile bei der Flächenvergabe oder finanzielle Vergünstigungen ergeben.
Interessierte Unternehmen können sich frühzeitig zu Flächenangeboten, Fördermöglichkeiten und den Voraussetzungen für eine Ansiedlung vom LUNEDELTA-Team beraten lassen.
Wie gut ist dein Unternehmen bereits aufgestellt?
Finde es mit dem LUNEDELTA Check heraus!
Der LUNEDELTA Check gibt dir einen ersten Überblick über die Kriterien, die für eine Ansiedlung im LUNEDELTA relevant sind. Dabei werden verschiedene Aspekte deines Unternehmens und deines geplanten Vorhabens betrachtet.
Unternehmen, die Teil des LUNEDELTA werden möchten, können mit dem Check ihre Ausgangssituation einschätzen, Stärken sichtbar machen und mögliche Entwicklungspotenziale erkennen. So schafft der Check Transparenz und eine erste Orientierung für die weitere Standortplanung und Zusammenarbeit.
Interesse? Dann starte jetzt den LUNEDELTA Check
Welche Gewerbeflächen sind im LUNEDELTA verfügbar?
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Im LUNEDELTA bieten sich dir bereits heute konkrete Ansiedelungsmöglichkeiten: Mehrere Gewerbeflächen sind kurzfristig verfügbar und bieten dir und deinem Unternehmen die Möglichkeit, deinen Standort in Bremerhaven zu entwickeln.

L-Warft: Großflächige Gewerbefläche für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf
Die (noch) nicht aufgesandete L-Warft ist eine großflächige Gewerbefläche im LUNEDELTA mit insgesamt 330.000 m². Sie eignet sich besonders für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf und ist in drei flexibel nutzbare Baugrundstücke mit jeweils mindestens 10 Hektar aufteilbar.
Die Flächen sind kurzfristig nutzbar und bieten Unternehmen umfangreichen Gestaltungsspielraum für individuelle Projektentwicklungen. Die L-Warft kann von einem einzelnen Unternehmen oder bei entsprechender Aufteilung von bis zu drei Unternehmen genutzt werden.
Die Erschließung erfolgt aktuell über das erste Baugrundstück. Bei einer Mehrfachvergabe werden zusätzliche Zufahrten geschaffen, um eine optimale Erreichbarkeit und Nutzung der Flächen sicherzustellen.
Ein besonderer Standortvorteil: Der Bebauungsplan Nr. 494 ermöglicht die Errichtung von Windkraftanlagen zur betriebseigenen Stromversorgung.

Initialcluster: Gewerbefläche für innovative Unternehmen und Unternehmensentwicklung
Das Initialcluster bietet Unternehmen rund 8.000 m² Fläche für Entwicklung, Wachstum und innovative Geschäftsmodelle. Die Fläche schafft gute Voraussetzungen für einen schnellen Projektstart und flexible Unternehmensentwicklung im LUNEDELTA.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Nachbarschaft zum luniq – dem Gründungs- und Innovationszentrum im LUNEDELTA. Das im Bau befindliche, DGNB-vorzertifizierte Gebäude soll ab Januar 2027 bezugsbereit sein und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Vernetzung, Innovation und Zusammenarbeit.

S-Warften & M-Warft: Kleinere Gewerbeflächen für wachsende Unternehmen
Die erste S-Warft umfasst bis zu acht Baugrundstücke ab 1.500 m² und eignet sich besonders für kleinere Unternehmen oder Betriebe mit einem überschaubaren Flächenbedarf. Die ersten Teilflächen werden 2026 aufgesandet und stehen voraussichtlich ab Ende 2027 zur Verfügung.
Weitere S-Warften werden ab 2027/2028 entwickelt und erweitern das Angebot an kleineren Gewerbeflächen im LUNEDELTA. Parallel dazu entsteht die erste M-Warft mit Baugrundstücken ab 5.000 m². Sie eignet sich besonders für produzierende Unternehmen und mittelständische Betriebe mit größerem Flächenbedarf. Sie erweitern das Flächenangebot im LUNEDELTA und stehen Unternehmen voraussichtlich ab 2028 als moderne Gewerbeflächen für unterschiedliche Anforderungen zur Verfügung.

Commons: Flächen für Dienstleistungen, Büros und Mischnutzungen
Die Commons ergänzen das Flächenangebot im LUNEDELTA um rund 20.000 m² für Dienstleistungs-, Büro- und Mischnutzungen. Die Flächen eignen sich unter anderem für Kitas, Cafés, Bäckereien oder weitere Dienstleistungen im Erdgeschoss sowie für moderne Büroflächen in den oberen Geschossen. So entsteht ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität für Unternehmen, Mitarbeitende und Besucher.
Ein besonderer Vorteil: Die Commons-Flächen liegen bereits auf Straßenhöhe und können ohne zusätzliche Aufsandung entwickelt werden. Das ermöglicht eine effiziente Projektplanung und schafft gute Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung.

Lunewasser & Lunepark: Mehr Aufenthaltsqualität für Unternehmen und Beschäftigte
Ab 2027 werden das Lunewasser und die angrenzenden Grünflächen schrittweise aufgewertet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für 2028/2029 geplant.
Dadurch entstehen moderne Gewerbeflächen in einem naturnahen Arbeitsumfeld. Beschäftigte profitieren von attraktiven Grünflächen, kurzen Erholungswegen und einer hohen Aufenthaltsqualität direkt am Unternehmensstandort.
Die Verbindung aus moderner Standortentwicklung, leistungsstarker Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht das LUNEDELTA zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Häufige Fragen zu den Gewerbeflächen im LUNEDELTA
Hier findest du die wichtigsten Dokumente zum Downloaden:
Die Vision wird Wirklichkeit
Seit 2004 entwickelt Bremerhaven Konzepte für die weitere Entwicklung der Luneplate und die Ansiedlung neuer Unternehmen. Mit der Planung des LUNEDELTA entstand die Idee für einen Gewerbestandort, an dem Unternehmen aus Industrie, Technologie und weiteren Wirtschaftszweigen Flächen für ihre Entwicklung finden sollen.
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